Überblick:

Beschreibung:

Die angebotene Wohnung liegt im Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses, befindet sich weitgehend noch im Zustand von 1977 und wird unrenoviert übergeben, wodurch der neue Mieter seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann und eine Verpflichtung zur Renovierung bei Rückgabe der Wohnung entfällt. Die vom Vormieter noch vorhandene Möblierung nebst Einbauküche und Teppichboden (siehe Fotos) wird vor Übergabe entfernt.

Die von der Straße aus nicht einsehbare Terrasse der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und durch ein Panoramafenster mit dem großen Wohn- und Essbereich verbunden. In Flur, Küche und Badezimmer wurde eine dunkle Holzdecke abgehängt. Im Vorraum des Tageslichtbades befindet sich eine separate Dusche. Waschmaschine und Wäschetrockner können in der Küche angeschlossen werden, die aufgrund des Zuschnitts auch eine Abtrennung für eine Speisekammer ermöglicht. Weiteren Stauraum gibt es in einem gemeinschaftlich genutzen Abstellraum außerhalb der Wohnung und für Fahrräder in der Garage des Hauses.

Die drei Zimmer der Wohnung sind ideal für ein ruhebedürftiges Paar (Nichtraucher) mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart, wonach sich die monatliche Kaltmiete alle 3 Jahre um 100 € erhöht.

Lage:

Dreieich ist eine 42.000-Einwohner-Stadt 10 km südlich von Frankfurt, die über mehrere weiterführende und auch über eine internationale Schule verfügt. Die angebotene Wohnung liegt im grünen Stadtteil Buchschlag, einer ehemaligen Villenkolonie. Heute handelt es sich um ein reines Wohngebiet, in dem neben denkmalgeschützten Jugendstilvillen überwiegend Ein- und
Zweifamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken stehen.

Buchschlag verfügt über eine S-Bahn-Station, die in 10 Fußminuten zu erreichen ist und eine 15-Minuten-Taktung nach Frankfurt bietet. Eine Buslinie verbindet Buchschlag mit den anderen Stadtteilen, aber auch mit dem Terminal 1 des nahegelegenen Flughafens. Trotzdem ist Buchschlag weitestgehend von Fluglärm verschont, weil es für Warteschleifen zu nah am Flughafen und nicht in einer der Einflugschneisen liegt. Auch die Anbindung mit dem Pkw lässt keine Wünsche offen: Anschlussstellen der Autobahnen A 661 im Osten, A 5 im Westen und A 3 im Norden sind 5,5 bis 9 km entfernt, das Frankfurter Kreuz und der Flughafen daher in wenigen Minuten erreichbar.

Grundriss (nicht maßstabsgerecht):

Objektfotos:

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Küche

Badezimmer

Blick in den Garten

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular und beziehen sich dabei auf die Objekt-ID 2201M.